一到大雨天，不少北京公民都要忧虑同一个问题：漏水。 不论是老房子，仍是新房子。

　　这轮京津冀强降雨，望京一个6月底刚交给的新楼盘，雨势大时，地下室水漏如注。

　　顺义的国誉府，墙皮被雨水泡胀，与此一起，墙体渗水、楼道漏水、地上崩塌……

　　二环上每平超12万的天坛府也漏了，这事儿前天还被挂上热搜，一期现已收房的业主吐槽说：要不是遇到这场雨，都不知道千万豪宅，居然在防水方面打不过一街之隔、有着20年前史的回迁房。

　　有个网友家飘窗渗水，她就拿孩子用的隔尿垫、拉拉裤去吸水，纷歧会儿吸得满满的。养套漏水的房子，或许比养个孩子还操心。

　　顺义的旭辉公园顶层漏水，客服回应说“还没交房呢”，意思是交房之后会漏再说嘛。业主预见今后要在修修补补中度过。

　　坐落朝阳东坝的项目锦里雅苑，推行案名锦鲤，不久后将迎来交给。这是一个共有产权房项目，房源均价4万每平，购房人占有70%产权。

　　交房之前，业主经常去蹲施工进度。最近一次去他们发现，“阅历3场暴雨后，外立面变得坑坑洼洼，尤其是保温板接缝处，有显着凸起”。（业主所说的3场暴雨在7·31暴雨前）

　　依据业主的说法，项目外立面在暴雨之前还挺平坦。发现大面积凸起后，他们拨打12345反映问题，期望有关部门催促开发商对外立面进行细心的检测，一起出具相关检测陈述并公示。

　　外立面关系到楼体的防水、保温、安全等，不进行细心的检测就火速修正，业主忧虑如果是施工不合规或许用材不合格，没有彻查原因就匆促修正，或许后患无穷。

　　他们主张“北京一哥”向金隅看齐，开个线下座谈会啥的，要勇于直面大众的疑问。

　　墙皮就像一件件巨大蓑衣从天砸落，砸碎楼下好几辆轿车的挡风玻璃，一些电动车被砸得杂乱无章。

　　这个项目是两限商品房，其时交房刚满一年，掉落前刚下过一场暴雨。查询通报称，掉落的是保温层，面积大约600㎡。

　　比首开畅颐园早3个月，坐落昌平的京园悦府也由于劲风导致外墙掉落，不过人家面积小，50㎡左右。

　　这两起相隔不久的掉落让北京公民意识到，风雨往后纷歧定见彩虹，指不定是见墙皮。

　　这两个项目都被北京市住建委在年度复盘时点名了，畅颐园外墙保温劳务承包单位、施工总承包单位、监理单位及相关责任人员，被依照上限从重处分。

　　1951年至2021年气候大数据显现，北京“七下八上”的20天里，均匀有10天在下雨。

　　每下一场雨，都是对北京楼盘的一次检测，“京城一哥”首开的项目多，检测也多。

　　2012年7月21日，也是在一场暴雨往后，首开同馨家乡呈现路面崩塌、墙面渗水、顶楼漏水。担任修理防水的工作人员告知业主：

　　其时媒体对此事进行了热切重视，质疑“限价房也约束量”，项目担任人郎女士表明“报导大多是炒作”，她说：

　　这句话放在十年后的现在说却是没缺点，赢利黑铁年代，不论刚需盘仍是豪宅，渗水都不稀罕。

　　当年畅颐园被劲风吹走墙皮，一墙之隔的首开·常青藤没事，但没逃过漏水，这一轮北京继续暴雨，有位业主说：三期漏得稀里哗啦。

　　有或许是想起过往，首开不少楼盘没有饱尝住大雨检测，首开锦鲤的业主才会要求出示查验测试陈述。

　　作为北京市属国企的首开，一直以来行事都相对低沉，为数不多的唱高调，大约是提了那句标语：一部首开史，半座北京城。

　　地产开发方面，北京危房改造、保证房建造，首开参加的力度最大，旗下小区遍及京城。

　　地产之外，首开参加了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”的建造，参加了、故宫、颐和园等前史背景和文明遗址的补葺。

　　近10年来，首开在地产范畴偏重联合开发，首开自己计算过2010年到2019年末，取得的近140个项目中，有110个是协作项目。

　　还有不那么显着的优点，比方削减品牌诺言滑坡风险。当你挑选比你闻名的房企协作时，项目出了问题，业主锋芒大都会对准那个闻名度高的。

　　比方拾光里项目，业主维权说到项目，更喜爱说中海拾光里，把名望更大的抓出来批判。

　　从前8分钟出售63亿的昌平神盘奥森ONE，两个多月前由于外立面高低不平，严峻的还起褶皱，被业主说是“纸糊的”。

　　热心网友说，其实项目是北京建工、住总、首开联合开发。项目官方介绍时，首开排在后边。但是，坏事了，我们总是记住名望更大的。

　　奥森ONE呈现不平坦的外立面，7月份前现已从头刷漆了，仍是有业主忧虑过不了多久“又康复纸糊状”。

　　有网友就劝我们：早收房是王道，安全舒适才是首位，外立面这是色差，风水雨打氧化了变旧都差不多。

　　2019年畅颐园被风吹走墙皮，引发全网热议时，李岩刚被选为首开股份新一任董事长3天。

　　7月19日，上交所紧接着对首开股份有关责任人予以通报批判，董事长李岩被点名。

　　本源在于年头的一份成绩预告。其时首开股份预告说，估计2022 年度归母净赢利-10 亿元至 -15 亿元，扣非净赢利-30 亿元至 -35 亿元。

　　而4月份年度财报发表后显现，这两组数据分别为：-4.61 亿元，-22.69 亿元：

　　首开股份在信息揭露发表方面，存在成绩预告发表不精确且未更正、定时陈述发表不精确。

　　上交所指出，成绩预告发表不精确，且公司未发表成绩预告更正公告，影响了投资者的知情权与合理预期。

　　现在，不少首开股份股民正在各种渠道挂号索赔。这让另一些没索赔的股民不高兴，他们在股吧里吐槽：知道为啥首开不涨吗？便是由于吧里律师多，这个索赔那个索赔的，终究都交了律师费。

　　铁柱不解：少亏了还不好吗？狗蛋不知道怎么跟初级会计师考试都没经过的铁柱解说，仅仅告知他：