总有大雨在检测首开
来源:安博体育网站官方 发布时间:2023-09-10 11:39:36一到大雨天,不少北京公民都要忧虑同一个问题:漏水。 不论是老房子,仍是新房子。
这轮京津冀强降雨,望京一个6月底刚交给的新楼盘,雨势大时,地下室水漏如注。
顺义的国誉府,墙皮被雨水泡胀,与此一起,墙体渗水、楼道漏水、地上崩塌……
二环上每平超12万的天坛府也漏了,这事儿前天还被挂上热搜,一期现已收房的业主吐槽说:要不是遇到这场雨,都不知道千万豪宅,居然在防水方面打不过一街之隔、有着20年前史的回迁房。
有个网友家飘窗渗水,她就拿孩子用的隔尿垫、拉拉裤去吸水,纷歧会儿吸得满满的。养套漏水的房子,或许比养个孩子还操心。
顺义的旭辉公园顶层漏水,客服回应说“还没交房呢”,意思是交房之后会漏再说嘛。业主预见今后要在修修补补中度过。
坐落朝阳东坝的项目锦里雅苑,推行案名锦鲤,不久后将迎来交给。这是一个共有产权房项目,房源均价4万每平,购房人占有70%产权。
交房之前,业主经常去蹲施工进度。最近一次去他们发现,“阅历3场暴雨后,外立面变得坑坑洼洼,尤其是保温板接缝处,有显着凸起”。(业主所说的3场暴雨在7·31暴雨前)
依据业主的说法,项目外立面在暴雨之前还挺平坦。发现大面积凸起后,他们拨打12345反映问题,期望有关部门催促开发商对外立面进行细心的检测,一起出具相关检测陈述并公示。
外立面关系到楼体的防水、保温、安全等,不进行细心的检测就火速修正,业主忧虑如果是施工不合规或许用材不合格,没有彻查原因就匆促修正,或许后患无穷。
他们主张“北京一哥”向金隅看齐,开个线下座谈会啥的,要勇于直面大众的疑问。
墙皮就像一件件巨大蓑衣从天砸落,砸碎楼下好几辆轿车的挡风玻璃,一些电动车被砸得杂乱无章。
这个项目是两限商品房,其时交房刚满一年,掉落前刚下过一场暴雨。查询通报称,掉落的是保温层,面积大约600㎡。
比首开畅颐园早3个月,坐落昌平的京园悦府也由于劲风导致外墙掉落,不过人家面积小,50㎡左右。
这两起相隔不久的掉落让北京公民意识到,风雨往后纷歧定见彩虹,指不定是见墙皮。
这两个项目都被北京市住建委在年度复盘时点名了,畅颐园外墙保温劳务承包单位、施工总承包单位、监理单位及相关责任人员,被依照上限从重处分。
1951年至2021年气候大数据显现,北京“七下八上”的20天里,均匀有10天在下雨。
每下一场雨,都是对北京楼盘的一次检测,“京城一哥”首开的项目多,检测也多。
2012年7月21日,也是在一场暴雨往后,首开同馨家乡呈现路面崩塌、墙面渗水、顶楼漏水。担任修理防水的工作人员告知业主:
其时媒体对此事进行了热切重视,质疑“限价房也约束量”,项目担任人郎女士表明“报导大多是炒作”,她说:
这句话放在十年后的现在说却是没缺点,赢利黑铁年代,不论刚需盘仍是豪宅,渗水都不稀罕。
当年畅颐园被劲风吹走墙皮,一墙之隔的首开·常青藤没事,但没逃过漏水,这一轮北京继续暴雨,有位业主说:三期漏得稀里哗啦。
有或许是想起过往,首开不少楼盘没有饱尝住大雨检测,首开锦鲤的业主才会要求出示查验测试陈述。
作为北京市属国企的首开,一直以来行事都相对低沉,为数不多的唱高调,大约是提了那句标语:一部首开史,半座北京城。
地产开发方面,北京危房改造、保证房建造,首开参加的力度最大,旗下小区遍及京城。
地产之外,首开参加了北京亚运、大运、奥运“三村”和冬奥速滑馆“冰丝带”的建造,参加了、故宫、颐和园等前史背景和文明遗址的补葺。
近10年来,首开在地产范畴偏重联合开发,首开自己计算过2010年到2019年末,取得的近140个项目中,有110个是协作项目。
还有不那么显着的优点,比方削减品牌诺言滑坡风险。当你挑选比你闻名的房企协作时,项目出了问题,业主锋芒大都会对准那个闻名度高的。
比方拾光里项目,业主维权说到项目,更喜爱说中海拾光里,把名望更大的抓出来批判。
从前8分钟出售63亿的昌平神盘奥森ONE,两个多月前由于外立面高低不平,严峻的还起褶皱,被业主说是“纸糊的”。
热心网友说,其实项目是北京建工、住总、首开联合开发。项目官方介绍时,首开排在后边。但是,坏事了,我们总是记住名望更大的。
奥森ONE呈现不平坦的外立面,7月份前现已从头刷漆了,仍是有业主忧虑过不了多久“又康复纸糊状”。
有网友就劝我们:早收房是王道,安全舒适才是首位,外立面这是色差,风水雨打氧化了变旧都差不多。
2019年畅颐园被风吹走墙皮,引发全网热议时,李岩刚被选为首开股份新一任董事长3天。
7月19日,上交所紧接着对首开股份有关责任人予以通报批判,董事长李岩被点名。
本源在于年头的一份成绩预告。其时首开股份预告说,估计2022 年度归母净赢利-10 亿元至 -15 亿元,扣非净赢利-30 亿元至 -35 亿元。
而4月份年度财报发表后显现,这两组数据分别为:-4.61 亿元,-22.69 亿元:
首开股份在信息揭露发表方面,存在成绩预告发表不精确且未更正、定时陈述发表不精确。
上交所指出,成绩预告发表不精确,且公司未发表成绩预告更正公告,影响了投资者的知情权与合理预期。
现在,不少首开股份股民正在各种渠道挂号索赔。这让另一些没索赔的股民不高兴,他们在股吧里吐槽:知道为啥首开不涨吗?便是由于吧里律师多,这个索赔那个索赔的,终究都交了律师费。
铁柱不解:少亏了还不好吗?狗蛋不知道怎么跟初级会计师考试都没经过的铁柱解说,仅仅告知他: